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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
APPARTEMENT NEUF au RDC 3 CHAMBRES 111 m² terrasse 14 m² jardin 15 m² 2 places de parking sous sol - Dans les Côtes d'Armor, en Bretagne , à PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, station balnéaire fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 918 €/mois | 17 933 €/mois | 497 112 € | 51 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 521 280 € | 75 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 565 560 € | 119 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 614 640 € | 169 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 220 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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416 420 € | 3 718 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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416 420 € | 3 718 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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416 420 € | 3 718 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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416 420 € | 3 718 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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416 420 € | 3 718 € | 112 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2024 | 13 Rte De La Tourelle | 560 000 € | 128 m² | 4 375 € |
| 15/12/2023 | 68 Quai Des Terre Neuvas | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 11/09/2023 | 15 Av Du General Leclerc | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Du Parc | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |