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Créer un compte gratuitTerrain • 278 m²
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 278 m², situé en fond d'impasse, au calme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 15 009 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 5 Rue Amiral Charner | 365 000 € | 250 m² | 1 460 € |
| 20/04/2023 | 11 Rue Du Coteau | 3 500 000 € | 330 m² | 10 606 € |