Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Pléneuf Val-andré 22370- Exclusivité pour ce charmant appartement situé au coeur de la station et à deux pas de la grande plage, des restaurants et des commerces. Dans un joli imme...
Rue Raoul Ponchon 22370 Pléneuf-Val-André
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 450 072 € | 46 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 471 960 € | 68 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PLENEUF VAL ANDREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
424 368 € | 5 052 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLENEUF VAL ANDRE
|
439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLENEUF VAL ANDRE
|
439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 684 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 684 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 684 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 684 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 734 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue Du Cdt Charcot | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Coteau | 394 820 € | 61 m² | 6 472 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue De La Croix Baudot | 254 940 € | 64 m² | 3 983 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Du Marechal Foch | 192 000 € | 69 m² | 2 783 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De Piegu | 368 000 € | 70 m² | 5 257 € |
| 30/09/2024 | 4 All Des Marettes | 228 200 € | 68 m² | 3 356 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue Etienne Baude | 274 000 € | 64 m² | 4 281 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Du Marechal Foch | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 26/04/2024 | 4 All Des Marettes | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 26/04/2024 | 103 Rue Clemenceau | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 11/10/2023 | 4 All Des Marettes | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 18/07/2023 | 48 Quai Des Terre Neuvas | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 27/06/2023 | 16 Rue De La Corderie | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |