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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 970 €/mois | 21 121 €/mois | 585 480 € | 60 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 614 040 € | 89 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 666 180 € | 141 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 724 080 € | 199 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 783 900 € | 259 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 13 Rte De La Tourelle | 560 000 € | 128 m² | 4 375 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Du Parc | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |