Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :Résidence de grand standing de 33...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 488 544 € | 50 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 512 280 € | 74 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 604 080 € | 166 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4CYQ Actuel
|
455 000 € | - |
|
#aIzP3
|
455 000 € | - |
|
#aILZO
|
455 000 € | - |
|
#aTwh7
|
455 000 € | - |
|
#b4CYP
|
445 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
455 000 € | 4 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
455 000 € | 4 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
455 000 € | 4 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
455 000 € | 4 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
455 000 € | 4 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
455 000 € | 4 691 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
450 000 € | 4 592 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
463 000 € | 4 171 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
463 000 € | 4 209 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
463 000 € | 4 171 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
463 000 € | 4 171 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
463 000 € | 4 171 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLENEUF VAL ANDRE
|
445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 21 Rue Du Marechal Foch | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 27/06/2023 | 16 Rue De La Corderie | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |