Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A 350 m de la plage du Val-André, dans un quartier très calme et plat, nous vous proposons cette petite maison de 93 m², mitoyenne des 2 côtés avec jardinet sur parcelle totale de ...
12 Rue Jeanne d'Arc 22370 Pléneuf-Val-André
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 172 €/mois | 18 703 €/mois | 518 448 € | 53 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 543 720 € | 78 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 589 860 € | 125 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 641 040 € | 176 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 694 200 € | 229 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
451 500 € | 4 515 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLENEUF VAL ANDRE
|
450 640 € | 3 953 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLENEUF VAL ANDRE
|
450 640 € | 3 953 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLENEUF VAL ANDRE
|
450 640 € | 3 953 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLENEUF VAL ANDRE
|
449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
447 157 € | 3 922 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
447 157 € | 3 922 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
447 157 € | 3 922 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
447 157 € | 3 922 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
444 000 € | 4 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
444 000 € | 4 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
444 000 € | 4 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
444 000 € | 4 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
444 000 € | 4 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLENEUF VAL ANDRE
|
444 000 € | 4 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Verdelet | 266 305 € | 90 m² | 2 959 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du Tertre Brieuc | 440 000 € | 84 m² | 5 238 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Auguste Brizeux | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue De Saint Alban | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Etienne Baude | 364 292 € | 101 m² | 3 607 € |
| 19/02/2025 | 20 Av Du General Leclerc | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 31/01/2025 | 9 Rte De La Caderie | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 11/01/2025 | 7 Rue Alexandre Leveque | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Du Col Rouxel | 252 000 € | 73 m² | 3 452 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue De La Motte Picquet | 659 610 € | 107 m² | 6 165 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De La Vieille Cote | 400 000 € | 79 m² | 5 063 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Des Pecheurs | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue De L Hotel De Ville | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 03/12/2024 | 11b Rue Des Clos Grimault | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 27/11/2024 | 17 Rue De La Vieille Cote | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |