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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
iad France - Carole Poirier vous propose: Située dans un environnement paisible, cette maison de pays vous séduira par son cadre champêtre. Elle se compose au rez de chaussée d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLENEE JUGON ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLENEE JUGON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue De L Abbaye | 64 508 € | 57 m² | 1 132 € |
| 25/02/2025 | 5424 La Noe Grignon | 108 500 € | 74 m² | 1 466 € |
| 20/01/2025 | 103 La Vieille Porte | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 30/09/2024 | 5844a Le Gros Chene | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 09/08/2024 | 5429 La Ville Poirier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 06/06/2024 | 3 La Hautiere | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 29/04/2024 | 9 Rue Des Ajoncs | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 26/04/2024 | 3 Imp Des Vergers | 184 000 € | 78 m² | 2 359 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue Du Capitaine De La Motte | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue De La Forge Labbe | 208 000 € | 62 m² | 3 355 € |
| 19/01/2024 | 21 Rue De L Abbaye | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 26/12/2023 | 5 Imp Du Bele | 65 500 € | 62 m² | 1 056 € |
| 22/12/2023 | 5348 Querentin | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 15/12/2023 | 5854 La Ville Douale | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 13/12/2023 | 5 La Ville Auffray | 196 400 € | 80 m² | 2 455 € |