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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
iad France - Carole Poirier vous propose: Maison SOUS-OFFRE Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLENEE JUGON ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLENEE JUGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYLau Actuel
|
78 000 € | - |
|
#b0vDN
|
78 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue De L Abbaye | 64 508 € | 57 m² | 1 132 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Mene | 64 508 € | 81 m² | 796 € |
| 25/02/2025 | 5424 La Noe Grignon | 108 500 € | 74 m² | 1 466 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Rene Laennec | 196 635 € | 89 m² | 2 209 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Des Ecoles | 69 000 € | 91 m² | 758 € |
| 20/01/2025 | 103 La Vieille Porte | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 30/09/2024 | 5844a Le Gros Chene | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 09/08/2024 | 5429 La Ville Poirier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Du Capitaine De La Motte | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 06/06/2024 | 3 La Hautiere | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 15/05/2024 | 5829 La Souche | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 29/04/2024 | 9 Rue Des Ajoncs | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 26/04/2024 | 3 Imp Des Vergers | 184 000 € | 78 m² | 2 359 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue Du Capitaine De La Motte | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue De La Forge Labbe | 208 000 € | 62 m² | 3 355 € |