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145 450 €
Bien 106 m²
PLEMY 22150
N/A vs marché
1 372 €/m²

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Bien • 4 pièces • 106 m²

PLEMY (22150) • Plémy
Garage
DPE E 300 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

SEULEMENT CHEZ !!!Maison à vendre à Plémy, Idéale pour une famille ou un premier achatSituée dans un cadre calme et agréable à Plémy, cette maison d'habitation mitoyenne sur un côt...

27 La Ville aux Péchoux 22150 Plémy

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 145 450 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 926 €
Prix net vendeur 138 524 €
Frais de notaire +11 326 €
Émoluments 1 804 €
Droits & taxes 8 172 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 156 776 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 156 776 €
Capital à emprunter 156 776 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 874 €/mois 5 679 €/mois 157 416 € 16 318 € 3,15%
15 ans 995 €/mois 3 015 €/mois 179 100 € 38 002 € 3,30%
20 ans 811 €/mois 2 458 €/mois 194 640 € 53 542 € 3,40%
25 ans 703 €/mois 2 130 €/mois 210 900 € 69 802 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,62%
13 992 €/an
Rendement net
6,08%
après charges
Cashflow
-115 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 166 €/an
Charges copro. NR 636 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 979 €/an
GLI (2,5%) 350 €/an
Vacance locative 1 166 €/an
Total charges 4 447 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZOTj Actuel
145 450 € -
#aklHe
145 450 € -
#aZIdw
145 450 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).