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180 000 €
Bien 220 m²
PLEMET 22210
N/A vs marché
818 €/m²

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Bien • 10 pièces • 220 m²

PLEMET (22210) • Plémet
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE F 348 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Electrique

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des lieux chargés d'histoire, cette propriété rare saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel...

10 Les Landes 22210 Plémet

Probabilité : 76%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 571 €
Prix net vendeur 171 429 €
Frais de notaire +13 584 €
Émoluments 2 120 €
Droits & taxes 10 114 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 193 584 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 193 584 €
Capital à emprunter 193 584 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 314 €/mois 7 012 €/mois 194 376 € 20 151 € 3,15%
10 ans 1 698 €/mois 5 145 €/mois 203 760 € 29 535 € 3,20%
20 ans 1 002 €/mois 3 036 €/mois 240 480 € 66 255 € 3,40%
25 ans 868 €/mois 2 630 €/mois 260 400 € 86 175 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,13%
29 040 €/an
Rendement net
10,27%
après charges
Cashflow
+536 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 420 €/an
Charges copro. NR 1 320 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 033 €/an
GLI (2,5%) 726 €/an
Vacance locative 2 419 €/an
Total charges 9 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aXoT9 Actuel
180 000 € -
#aItyD
188 000 € +4,4%
#aKaxj
188 000 € +4,4%
#aNL9j
188 000 € +4,4%
#aW4oi
180 000 € -
#b2kZM
180 000 € -
#b3aZs
180 000 € -
#b5jUm
180 000 € -
#b8Zv0
180 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).