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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Terrain de 1020m² à Plélan-le-Petit. Ce terrain offre une opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible. D'une superficie de 1020m², il e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 330 876 € | 34 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 347 040 € | 50 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 376 380 € | 79 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 114 506 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 151 286 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLELAN LE PETIT ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLELAN LE PETIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLELAN LE PETIT
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306 740 € | 3 007 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE PETIT
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306 740 € | 3 007 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE PETIT
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302 540 € | 3 325 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE PETIT
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323 790 € | 3 558 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE PLELAN
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283 500 € | 2 625 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE PETIT
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268 770 € | 2 688 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE PLELAN
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262 900 € | 2 988 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE PLELAN
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262 900 € | 2 988 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 La Poterie | 196 500 € | 86 m² | 2 285 € |
| 12/11/2025 | 15 Rue Du Cas Des Noes | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 27/10/2025 | 2 La Villory | 74 200 € | 75 m² | 989 € |
| 22/10/2025 | 3 La Chapelle Saint Tual | 206 900 € | 91 m² | 2 274 € |
| 20/08/2025 | 6 Rue De La Vallee | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 14/08/2025 | 5 La Poterie | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 16/07/2025 | 4 La Poterie | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue De La Metairie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 23/05/2025 | 46 Le Plessix Robert | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Rouairies | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 20/12/2024 | 3 Le Champ Bodin | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue De La Champagne | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 02/12/2024 | 4 Quehenic | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue De La Metairie | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Vallee | 60 350 € | 80 m² | 754 € |