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Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Maison Norme RE 2025 de 59.98 m² utiles et 59.98 m² habitables Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 195 888 € | 20 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 29 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 222 840 € | 47 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 242 160 € | 66 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 86 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLELAN LE GRAND
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156 880 € | 2 241 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5619 Le Chataignier | 37 560 € | 50 m² | 751 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Saint Joseph | 208 200 € | 77 m² | 2 704 € |
| 15/04/2025 | 3 Imp Du Perray | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 21/03/2025 | 5442 Les Chateaux | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue St Eloi | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue St Eloi | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 22/01/2025 | 5663 La Chapelle Es Chevres | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 01/08/2024 | 21 Rue Des Glyorels | 175 500 € | 75 m² | 2 340 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Des Planchettes | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Du Marche | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 21/03/2024 | 5959 Perquis | 124 000 € | 54 m² | 2 296 € |
| 15/02/2024 | 12 Rue De La Fee Viviane | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue St Eloi | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 03/01/2024 | 5893 La Gree | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 22/12/2023 | 5 Voie Pourtour Thelandais | 105 500 € | 45 m² | 2 344 € |