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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
A 6 minutes du centre bourg de Pleine-Fougères - 12 minutes de Pontorson - 19 minutes du Mont-Saint Michel. Une jolie vue dégagée sur la campagne, avec un aperçu sur le célèbre Mon...
4 le Buisson 35610 Sougeal
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 975 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUGEAL
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T7 PLEINE FOUGERES
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249 500 € | 1 386 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 TRANS
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255 000 € | 1 527 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 TRANS
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255 000 € | 1 527 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE GREHAIGNE
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268 000 € | 1 576 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE GREHAIGNE
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268 000 € | 1 576 € | 170 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5970 La Ferme Neuve | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 31/01/2025 | 5320 Beaurepaire | 304 000 € | 142 m² | 2 141 € |
| 21/11/2024 | 5274 Le Marais Du Mesnil | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 27/02/2024 | 5162 Ville Cherel | 261 000 € | 126 m² | 2 071 € |
| 17/01/2024 | 9000 Villartay | 16 000 € | 140 m² | 114 € |
| 08/12/2023 | 5095 La Cotardiere | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 01/09/2023 | 5820 Le Chalonge | 207 500 € | 149 m² | 1 393 € |
| 31/03/2023 | 25 Rue De La Briqueterie | 220 000 € | 159 m² | 1 384 € |