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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Nestenn Plouha : Découvrez cette maison d'habitation à rénover située sur un terrain d'environ 350 m² et à pied des commerces.Cette maison d'une surface de 87m² vous offrira, au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEHEDEL Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 28 Kernevez | 165 050 € | 105 m² | 1 572 € |
| 29/11/2024 | 5212 Pl De La Liberte | 84 320 € | 81 m² | 1 041 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue De La Resistance | 156 000 € | 87 m² | 1 793 € |
| 06/11/2024 | 5259 L Hermitage | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Docteur Mahe | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 23/02/2024 | 5032a Runamus | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 06/10/2023 | 5 Quistelley | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 22/09/2023 | 5030 Pors Lan | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 30/03/2023 | 1262 Ad Baelanec | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |