Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 115 m²
Maisons Demeurance vous propose ce projet de 115,41 m² sur ce terrain constructible de 402 m², situé en lotissement à PLEGUIEN. (10 min de la mer) Ce projet comprend : Au RDC, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 106 Rte De Lanvollon | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 04/09/2024 | 364 Kerbellec | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 21/08/2024 | 1674 Goargare | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 08/08/2024 | 511 Rte De Lanvollon | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 31/07/2024 | 2365 Rte De Lanvollon | 192 000 € | 138 m² | 1 391 € |
| 04/04/2024 | 490 Rue Le Roha | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 29/03/2024 | 961 Le Runglais | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 22/03/2024 | 133 La Croix Quinquis | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 26/05/2023 | 14 Rue Lan Ar Hat | 202 000 € | 138 m² | 1 464 € |