Bien • 6 pièces • 149 m²

PLEDRAN (22960)

Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée Chauffage fuel

DPE D 189 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

Maison familiale offrant une surface habitable de 149 m², implantée sur une parcelle de 1379 m² comprenant : • Sous-sol : Garage isolé avec ouverture motorisée, cave, pièce de rang...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 245 380 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 685 €

Prix net vendeur 233 695 €

Frais de notaire +17 855 €

Émoluments 2 717 €

Droits & taxes 13 788 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 263 235 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 263 235 €

Capital à emprunter 263 235 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 152 €/mois	9 552 €/mois	264 768 €	27 857 €	3,20%
10 ans	2 315 €/mois	7 015 €/mois	277 800 €	40 889 €	3,25%
15 ans	1 676 €/mois	5 079 €/mois	301 680 €	64 769 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 374 €/mois	4 164 €/mois	329 760 €	92 849 €	3,50%
25 ans	1 199 €/mois	3 633 €/mois	359 700 €	122 789 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bNAz7 Actuel	245 380 €	-
#bEeak	244 000 €	-0,6%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).