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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Bretagne - Côtes d'Armor - Plédran Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de Plédran.Décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 397 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 837 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 797 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 277 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEDRAN ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEDRAN
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229 890 € | 1 575 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7578 La Villeon | 293 150 € | 162 m² | 1 810 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Clos Maret | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Fougeres | 328 000 € | 144 m² | 2 278 € |
| 29/10/2025 | 6991 La Ville Folle D En Haut | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 25/10/2025 | 3 Rue Jean Louis Collin | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 13/08/2025 | 6562 La Croix De Piruit | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Bleuets | 177 090 € | 121 m² | 1 464 € |
| 07/04/2025 | 37 Colody | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue De L'orchidee | 322 500 € | 142 m² | 2 271 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De La Ville Jossot | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue De La Ville Nee | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 27/01/2025 | 12 La Ville Guinvray | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Bel Orient | 151 000 € | 117 m² | 1 291 € |
| 16/12/2024 | 1b Rue Bel Orient | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 06/12/2024 | 6685 Rue Du Val | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |