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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRANVenez découvrir cette belle contemporaine construite en 2010. Dans un environnement recherché proche bourg ainsi que du bois de Plédran et de la D222....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 33 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 49 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 78 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 110 425 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 146 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEDRAN ↗ +1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLEDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLEDRAN
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296 000 € | 1 922 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEDRAN
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T7 PLEDRAN
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEDRAN
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEDRAN
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEDRAN
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEDRAN
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274 850 € | 2 217 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEDRAN
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264 550 € | 2 133 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEDRAN
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Clos Maret | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Fougeres | 328 000 € | 144 m² | 2 278 € |
| 30/10/2025 | 6196 La Roche Peran | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 29/10/2025 | 6991 La Ville Folle D En Haut | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 25/10/2025 | 3 Rue Jean Louis Collin | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 02/10/2025 | 2ter Rue Du Vau Morin | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 30/09/2025 | 42 Rue De La Ville Jossot | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 13/08/2025 | 6562 La Croix De Piruit | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Bleuets | 177 090 € | 121 m² | 1 464 € |
| 30/05/2025 | 13 Rue Charles De Gaulle | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Des Fougeres | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue De L'orchidee | 322 500 € | 142 m² | 2 271 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De La Ville Jossot | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 30/01/2025 | 6664 La Ville Es Rieux | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 27/01/2025 | 12 La Ville Guinvray | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |