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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Coup de coeur pour cette charmante maison offrant une magnifique vue sur la campagne de Plédran. Nichée dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un environnement privilégi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 284 928 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 298 680 € | 43 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 68 815 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 96 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEDRAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLEDRAN
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257 895 € | 2 323 € | 111 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 13 Rue Charles De Gaulle | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Jean Louis Collin | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue De L'orchidee | 322 500 € | 142 m² | 2 271 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De La Ville Jossot | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 30/01/2025 | 6664 La Ville Es Rieux | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Du Camp De Peran | 290 418 € | 104 m² | 2 792 € |
| 09/01/2025 | 15b Rue Du Bois | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Des Coquelicots | 357 000 € | 113 m² | 3 159 € |
| 27/12/2024 | 6383 Rue Des Lilas | 72 960 € | 114 m² | 640 € |
| 19/12/2024 | 6865 Imp Thomine | 204 400 € | 107 m² | 1 910 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Bel Orient | 151 000 € | 117 m² | 1 291 € |
| 18/12/2024 | 3 Le Validais | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De La Rochette | 230 577 € | 98 m² | 2 353 € |
| 04/12/2024 | 48 Lande De Peran | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |