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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ATTENANT- 5 à 6 CHAMBRES - CENTRE DE PLÉDRAN- JARDIN-VIE DE PLAIN PIEDIdéalement située en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 368 424 € | 38 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 386 280 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 419 040 € | 88 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 125 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 162 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLEDRAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5CpC Actuel
|
342 500 € | - |
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#b3qCy
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342 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 37 Colody | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue De L'orchidee | 322 500 € | 142 m² | 2 271 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De La Ville Jossot | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue De La Ville Nee | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 27/01/2025 | 12 La Ville Guinvray | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Vau Morin | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 16/12/2024 | 1b Rue Bel Orient | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 06/12/2024 | 6685 Rue Du Val | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 15/10/2024 | La Salle | 265 000 € | 155 m² | 1 710 € |
| 20/09/2024 | 64 Les Landes | 234 400 € | 135 m² | 1 736 € |
| 17/09/2024 | 6538 La Ville Folle | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 07/09/2024 | 6 Rue Paul Vatine | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue Des Lilas | 262 000 € | 134 m² | 1 955 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Saint Maurice | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 05/06/2024 | 33 Rue De La Ville Jossot | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |