121 272 €
Terrain
PLECHATEL
35470
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit121 272 €
Terrain
PLECHATEL (35470)
Terrain
1 344 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 272 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 775 €
Prix net vendeur
115 497 €
Frais de notaire
+9 748 €
Émoluments
1 584 €
Droits & taxes
6 814 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 020 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 020 €
Capital à emprunter
131 020 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 13 878 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 138 240 € | 20 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 32 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 45 522 € | 3,45% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 59 982 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-772 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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