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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Exclusivement chez ! À vendre Maison familiale sur sous-sol sur la commune de Pléchâtel !Cette maison construite en 1994 vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 30 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 44 590 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 70 750 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 101 230 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 133 810 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↘ -3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAIN DE BRETAGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA NOE BLANCHE
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Beausejour | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 01/12/2025 | 7 La Chapelle | 294 000 € | 126 m² | 2 333 € |
| 22/11/2025 | 1 Le Haut Poirier | 182 000 € | 108 m² | 1 685 € |
| 21/11/2025 | 10 Pl De La Republique | 151 249 € | 128 m² | 1 182 € |
| 19/11/2025 | 8 All Maurice Bellonte | 226 000 € | 110 m² | 2 055 € |
| 14/11/2025 | 2b All De L Europe | 271 600 € | 122 m² | 2 226 € |
| 05/11/2025 | 26 Rue Des Acacias | 299 900 € | 124 m² | 2 419 € |
| 30/10/2025 | 38 Rue Georges Guynemer | 214 000 € | 122 m² | 1 754 € |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Acacias | 269 100 € | 112 m² | 2 403 € |
| 24/10/2025 | 27 Rue Du Luxembourg | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 18/10/2025 | 12 All De Trieux | 219 999 € | 94 m² | 2 340 € |
| 17/10/2025 | 7 Pl Henri Iv | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 16/10/2025 | 58 Rue De Trevarez | 99 000 € | 100 m² | 990 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Des Chataigniers | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |