51 420 €
Terrain
PLECHATEL
35470
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit51 420 €
Terrain
PLECHATEL (35470)
Terrain
402 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
51 420 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 449 €
Prix net vendeur
48 971 €
Frais de notaire
+5 150 €
Émoluments
911 €
Droits & taxes
2 889 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
56 570 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
56 570 €
Capital à emprunter
56 570 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 56 784 € | 5 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 59 520 € | 8 607 € | 3,20% |
| 15 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 64 620 € | 13 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 70 320 € | 19 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 254 €/mois | 770 €/mois | 76 200 € | 25 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-334 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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