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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne couverte en ardoises d'une surface habitable de 151 m², au coeur du village de Pleaux, et à proximité de toutes les commodités. Construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 16 Rue D Empeyssine | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 24/07/2024 | 5075 Lachau | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue Du Bournat | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 12/02/2024 | 38 Cite Les Rosiers | 102 925 € | 124 m² | 830 € |
| 13/09/2023 | 5467 Le Combadou | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 01/08/2023 | 5041 Serres | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue Neuve | 20 000 € | 120 m² | 167 € |
| 05/06/2023 | 5074 Branzac | 81 000 € | 125 m² | 648 € |