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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Plaudren, 56420 — Maison 5 pièces, 4 chambres, 122 m²Frais de notaire réduits !Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine (2021) de 122 m² habitables, aux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alOQZ Actuel
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399 000 € | - |
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#aCEjO
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357 000 € | -10,5% |
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#aW0Pl
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355 000 € | -11,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLAUDREN
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355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 5 | Voir |
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355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 6 | Voir |
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355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAUDREN
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343 000 € | 2 835 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue De Kerambourg | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue De L'evel | 248 100 € | 125 m² | 1 985 € |
| 06/01/2025 | 5037c Le Bodan | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue De La Madeleine | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 05/12/2024 | 29 Lot La Croix Du Hayo | 240 300 € | 123 m² | 1 954 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Souvenir Francais | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 6 Res Des Genets | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 26/08/2024 | 11 Res Des Genets | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 08/08/2024 | 5060 Keracher | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 08/08/2024 | 5810 La Boderie | 370 090 € | 130 m² | 2 847 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Du Souvenir Francais | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 10/07/2024 | 25 Rue Des Rah Koed | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 31/01/2024 | 39 Lot La Croix Du Hayo | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 10/01/2024 | 3 Penermorio | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 11/12/2023 | 1b Rue Du Couvent | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |