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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Exclusivité Hélène BERTHOU BSK - VISITE VIRTUELLE en Ligne Située au calme, au cœur de Plassay, village typique de la Saintonge apprécié pour son authenticité et son cadre verdoyan...
19 Rue de Comchamp 17250 Plassay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 21 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 31 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 72 217 € | 3,45% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 95 377 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLASSAY ↘ -10.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLASSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLASSAY
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193 500 € | 1 728 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAY
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191 700 € | 1 420 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PLASSAY
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188 500 € | 1 396 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PLASSAY
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188 500 € | 1 450 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 GEAY
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199 500 € | 1 446 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T5 ST PORCHAIRE
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183 540 € | 1 445 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PORCHAIRE
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10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue Des Hortensias | 233 450 € | 104 m² | 2 245 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue De La Bouchaniere | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 18/09/2025 | 4 Rue De La Liere | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 29/07/2025 | 6 Rue De Bernessard | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 22/07/2024 | 3 Imp Du Seigle | 243 800 € | 107 m² | 2 279 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue De La Poste | 203 800 € | 131 m² | 1 556 € |
| 05/06/2024 | 5 Rue Du Centre | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 29/09/2023 | 3 Imp Des Pierres | 193 000 € | 94 m² | 2 053 € |
| 04/09/2023 | 11 Rue Des Hortensias | 384 850 € | 132 m² | 2 916 € |