Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
Située dans le village de Plassac (17), cette maison Charentaise en pierre d’environ 88 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de biens de caractère. Elle offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SIGISMOND DE CLERMONT
|
77 000 € | 875 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIGISMOND DE CLERMONT
|
77 000 € | 875 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIGISMOND DE CLERMONT
|
77 000 € | 875 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIGISMOND DE CLERMONT
|
77 000 € | 875 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIGISMOND DE CLERMONT
|
77 000 € | 875 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIGISMOND DE CLERMONT
|
77 000 € | 875 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLASSAC
|
77 000 € | 875 € | 88 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 16 Rue Des Grands Champs | 138 300 € | 90 m² | 1 537 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue De La Croix Blanche | 24 925 € | 100 m² | 249 € |
| 20/06/2024 | 26 Rte Des Belles Vues | 244 000 € | 101 m² | 2 416 € |
| 02/04/2024 | 10 Rue Fombelle | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 12/09/2023 | 11 Rte De La Foret | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |