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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Le Cabinet FOLLIOT vous propose au coeur du bocage normand, entre Bayeux et Saint-Lô, sur la commune de Planquery, ce pavillon de construction traditionnelle (1997) qui semble avoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLANQUERY ↘ -0.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLANQUERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE TRONQUAY
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T5 NORON LA POTERIE
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244 000 € | 1 768 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NORON LA POTERIE
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246 000 € | 2 033 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 NORON LA POTERIE
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244 000 € | 1 768 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL DU VERNAY
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247 500 € | 2 063 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUBADON
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242 000 € | 2 123 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TRONQUAY
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240 000 € | 1 890 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TRONQUAY
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T5 NORON LA POTERIE
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T6 CASTILLON
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262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BAZOQUE
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209 500 € | 1 563 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOQUE
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209 500 € | 1 563 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOQUE
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209 500 € | 1 563 € | 134 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5110 Buguigny | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 29/07/2025 | 5040 Baugis | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 03/06/2025 | 494 Rte Du Mont Briaume | 209 760 € | 101 m² | 2 077 € |
| 11/04/2025 | 5137f Le Haut De Planquery | 211 570 € | 127 m² | 1 666 € |
| 05/06/2024 | 5094 Buguigny | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 29/04/2024 | 5043 Baugis | 420 000 € | 111 m² | 3 784 € |
| 05/04/2024 | 5088 L'eglise | 120 000 € | 122 m² | 984 € |