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343 200 €
Bien 120 m²
PLANGUENOUAL 22400
N/A vs marché
2 860 €/m²

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Bien • 5 pièces • 120 m²

TRAVAUX
PLANGUENOUAL (22400) • Planguenoual
Construction 1920
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE C 127 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison LAMBALLE ARMOR PLANGUENOUAL - 120 m² - 5 Pièces.PLANGUENOUAL Maison d'habitation type longère entièrement rénovée situé au calme en campagne, proche plages et GR.Elle se com...

Quartier Planguenoual

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 343 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 343 €
Prix net vendeur 326 857 €
Frais de notaire +24 244 €
Émoluments 3 610 €
Droits & taxes 19 284 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 367 444 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 367 444 €
Capital à emprunter 367 444 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 392 €/mois 13 309 €/mois 368 928 € 38 229 € 3,15%
10 ans 3 224 €/mois 9 770 €/mois 386 880 € 56 181 € 3,20%
15 ans 2 332 €/mois 7 067 €/mois 419 760 € 89 061 € 3,30%
20 ans 1 901 €/mois 5 761 €/mois 456 240 € 125 541 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,62%
15 840 €/an
Rendement net
2,92%
après charges
Cashflow
-1 247 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aNXTv Actuel
343 200 € -
#aMrm9
343 000 € -0,1%
#aNq1d
343 200 € -
#aQvsZ
343 000 € -0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).