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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir, au cœur de la commune de PLANCOËT, cette maison de ville avec vie de plain pied, idéalement située, à proximité des commerces. E...
65 Rue de l'Abbaye 22130 Plancoët
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANCOET ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOyW7 Actuel
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189 900 € | - |
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#asL6q
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191 500 € | +0,8% |
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#atqbF
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191 500 € | +0,8% |
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#aP2g0
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191 500 € | +0,8% |
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#aPulO
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191 500 € | +0,8% |
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#b1JJc
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188 640 € | -0,7% |
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#b21Qc
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188 640 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEVEN
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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192 000 € | 1 670 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 Rue De La Corbinais | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/03/2025 | 12 Av De Sassay | 40 500 € | 83 m² | 488 € |
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De Dinan | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Moulin Rault | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Cotieres | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 26/09/2024 | 1 La Grande Pouplinais | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 24/09/2024 | 3 All Victor Hugo | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Eric Tabarly | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 07/08/2024 | 6241f Rue Du Four A Chaux | 272 200 € | 96 m² | 2 835 € |
| 31/07/2024 | 1 All Des Genets | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Des Quais | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/07/2024 | 2 La Noe Boixiere | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 12/07/2024 | 5618 Le Frene | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |