117 425 €
Bien
110 m²
PLANCOET
22130
N/A
vs marché
1 068
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit117 425 €
Bien • 6 pièces • 110 m²
TRAVAUX
PLANCOET (22130)
DPE
G
574 kWh/m²
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Bel ensemble immobilier avec une partie à usage d’habitation et/ou commercial, une dépendance à rénover. Valorisation importante à terme. Les informations sur les risques auxquels ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
117 425 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 592 €
Prix net vendeur
111 833 €
Frais de notaire
+9 496 €
Émoluments
1 548 €
Droits & taxes
6 598 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 921 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 921 €
Capital à emprunter
126 921 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 127 428 € | 13 200 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 133 680 € | 19 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 144 900 € | 30 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,37%
14 520 €/an
Rendement net
7,82%
après charges
Cashflow
+90 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible