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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
PLANCHER BAS (20 min de l'Alsace) Maison Contemporaine de très bon cachet de 125 m' sur un Terrain de 21 ares. Vous entrez dans une maison avec : - Cuisine équip&eacu...
9bis Rue des Vieux Prés 70290 Plancher-Bas
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 304 920 € | 31 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 135 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Du Savoyard | 191 500 € | 142 m² | 1 349 € |
| 30/04/2025 | 5121 Champs Grammont | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Chaillee | 173 950 € | 145 m² | 1 200 € |
| 10/01/2025 | 25 Rue Louis Pasteur | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Chaillee | 273 650 € | 126 m² | 2 172 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du General Brosset | 83 200 € | 100 m² | 832 € |
| 06/11/2024 | 1a Rue Du Fahys | 189 000 € | 105 m² | 1 800 € |
| 09/09/2024 | 13 Rue Du Malbazin | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 08/08/2024 | 2a Rue Des Etangs | 245 890 € | 102 m² | 2 411 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Granges | 234 430 € | 150 m² | 1 563 € |
| 18/06/2024 | 20 Rue Des Vieux Pres | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 19/10/2023 | 1c Rue Du Tacot | 256 000 € | 125 m² | 2 048 € |
| 16/10/2023 | 33 Rue De La Liberation | 135 300 € | 102 m² | 1 326 € |
| 08/09/2023 | 8 Rue De La Truite | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 12/05/2023 | 17 Rue De La Liberation | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |