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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 159 180 € | 16 757 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 167 040 € | 24 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 181 440 € | 39 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 857 € | 3,45% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 72 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +0.6% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQZg Actuel
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147 000 € | - |
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#be8yy
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147 000 € | - |
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#boxE7
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147 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 13c Hameau Des Gastons | 230 000 € | 13 m² | 17 692 € |
| 09/01/2025 | 5668 Les Mas De St Lazare | 75 500 € | 18 m² | 4 194 € |
| 19/12/2024 | 35 Bd Mal Joffre | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 21/11/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
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| 15/01/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |