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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Karine Lecler vous propose: Vente Duplex 3P – Le Plan-de-la-TourSitué au cOEur du village, découvrez ce superbe duplex dans une coproprièté récente, alliant confort et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 175 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +2.5% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 STE MAXIME
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368 000 € | 5 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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373 000 € | 4 973 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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373 000 € | 4 973 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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373 000 € | 5 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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373 000 € | 5 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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373 000 € | 5 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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374 000 € | 6 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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375 000 € | 5 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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375 000 € | 5 682 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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381 000 € | 5 149 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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357 000 € | 4 958 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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353 000 € | 5 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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390 000 € | 6 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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349 000 € | 5 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5668 Les Mas De Saint Lazare | 278 500 € | 67 m² | 4 157 € |
| 07/02/2025 | 5000 Saint Sebastien | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 21/01/2025 | 5257 Hameau De Courruero | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 30/12/2024 | 6205 Les Hoirs | 249 500 € | 52 m² | 4 798 € |
| 20/12/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 280 193 € | 60 m² | 4 670 € |
| 29/07/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 279 381 € | 60 m² | 4 656 € |
| 22/07/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 232 800 € | 60 m² | 3 880 € |
| 13/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 10/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 238 000 € | 60 m² | 3 967 € |
| 03/06/2024 | 19b Rue Pasteur | 710 000 € | 40 m² | 17 750 € |
| 25/04/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 197 000 € | 52 m² | 3 788 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 20/02/2024 | 24 Rue Du Senateur Sigallas | 198 700 € | 54 m² | 3 680 € |
| 13/12/2023 | 5668 Les Mas De St Lazare | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |