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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Charlotte Cartier vous propose: En Exclusivité à SAINTE-MAXIME – 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – Proche des Commodités & PlagesAppartement 3 pièc...
Bât Anémones - le Capet d'azur 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +2.5% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5668 Les Mas De Saint Lazare | 278 500 € | 67 m² | 4 157 € |
| 07/02/2025 | 5000 Saint Sebastien | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 21/01/2025 | 5257 Hameau De Courruero | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 30/12/2024 | 6205 Les Hoirs | 249 500 € | 52 m² | 4 798 € |
| 20/12/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 280 193 € | 60 m² | 4 670 € |
| 29/07/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 279 381 € | 60 m² | 4 656 € |
| 22/07/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 232 800 € | 60 m² | 3 880 € |
| 13/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 10/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 238 000 € | 60 m² | 3 967 € |
| 25/04/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 197 000 € | 52 m² | 3 788 € |
| 20/02/2024 | 24 Rue Du Senateur Sigallas | 198 700 € | 54 m² | 3 680 € |
| 13/12/2023 | 5668 Les Mas De St Lazare | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |