Castorus Logo Castorus
Se connecter
442 000 €
Bien 75 m²
PLAN DE LA TOUR 83120
N/A vs marché
5 893 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 4 pièces • 75 m²

PLAN DE LA TOUR (83120) • le Plan-de-la-Tour
Niveaux 3
Construction 1980
Jardin Garage
DPE C 133 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

iad France - Agnes Bransiec vous propose: Charmante Maison de Campagne à Le Plan-de-la-Tour - Idéal pour les Amoureux de la Nature.Nichée au cOEur de la campagne provençale, cette ...

Quartier le Plan-de-la-Tour

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 442 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 048 €
Prix net vendeur 420 952 €
Frais de notaire +30 698 €
Émoluments 4 512 €
Droits & taxes 24 836 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 472 698 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 472 698 €
Capital à emprunter 472 698 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 650 €/mois 17 121 €/mois 474 600 € 49 172 € 3,15%
10 ans 4 147 €/mois 12 567 €/mois 497 640 € 72 212 € 3,20%
15 ans 3 000 €/mois 9 091 €/mois 540 000 € 114 572 € 3,30%
20 ans 2 446 €/mois 7 412 €/mois 587 040 € 161 612 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,24%
9 900 €/an
Rendement net
1,41%
après charges
Cashflow
-2 209 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 825 €/an
Charges copro. NR 450 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 693 €/an
GLI (2,5%) 248 €/an
Vacance locative 825 €/an
Total charges 3 191 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6B2P Actuel
442 000 € -
#aqZLG
442 000 € -
#at1Z9
445 000 € +0,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).