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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 308 m²
A 15 minutes du Golf de Saint tropez et 10 minutes de Sainte Maxime, dans un village provencal préservé, à l'authenticité et au charme garanti, découvrez cette magnifique demeure d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 48 311 €/mois | 146 397 €/mois | 4 058 124 € | 420 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 35 462 €/mois | 107 461 €/mois | 4 255 440 € | 617 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 25 649 €/mois | 77 724 €/mois | 4 616 820 € | 979 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 910 €/mois | 63 364 €/mois | 5 018 400 € | 1 380 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 113 €/mois | 54 888 €/mois | 5 433 900 € | 1 796 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5306 Les Pres D Icard | 1 361 550 € | 290 m² | 4 695 € |
| 30/12/2024 | 6096 Les Gambades | 800 000 € | 250 m² | 3 200 € |
| 24/09/2024 | 133 Prat-bourdin | 1 210 000 € | 250 m² | 4 840 € |
| 09/08/2024 | 5247 Hameau Des Brugassieres | 1 310 350 € | 263 m² | 4 982 € |
| 25/06/2024 | 6069 La Forge | 2 450 000 € | 273 m² | 8 974 € |
| 30/11/2023 | 5000 Le Jas Rout | 2 700 000 € | 297 m² | 9 091 € |
| 03/07/2023 | 5306 Les Pres D Icard | 785 000 € | 290 m² | 2 707 € |