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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 216 m²
9 Lotissement Belle Vista - Sainte-Maxime.Dop Makelaars propose : Villa de luxe à Sainte-Maxime avec vue panoramique sur la mer, dominant Saint-Tropez. Cette superbe villa d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 431 €/mois | 125 548 €/mois | 3 480 204 € | 360 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 411 €/mois | 92 155 €/mois | 3 649 320 € | 529 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 996 €/mois | 66 655 €/mois | 3 959 280 € | 839 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 932 €/mois | 54 339 €/mois | 4 303 680 € | 1 184 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 534 €/mois | 47 073 €/mois | 4 660 200 € | 1 540 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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11 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5608 Prat-bourdin | 979 050 € | 215 m² | 4 554 € |
| 14/01/2025 | 5357 Le Plan | 1 470 000 € | 179 m² | 8 212 € |
| 30/12/2024 | 6096 Les Gambades | 800 000 € | 250 m² | 3 200 € |
| 19/11/2024 | 5001 Che Des Brugassieres | 1 000 000 € | 189 m² | 5 291 € |
| 23/10/2024 | 6039 Le Griottier | 706 020 € | 179 m² | 3 944 € |
| 16/10/2024 | 5376 Le Jas | 1 750 000 € | 198 m² | 8 838 € |
| 24/09/2024 | 133 Prat-bourdin | 1 210 000 € | 250 m² | 4 840 € |
| 12/08/2024 | 6025 Pre D Icard | 910 000 € | 240 m² | 3 792 € |
| 27/06/2023 | 5006 Pre D Icard | 1 187 650 € | 176 m² | 6 748 € |
| 30/05/2023 | 6240 Redounet | 1 346 500 € | 199 m² | 6 766 € |
| 18/04/2023 | 5744 Les Pres | 1 000 000 € | 200 m² | 5 000 € |