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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 136 m²
A deux pas de l'autorooute et proche des commodités du village (écoles, commerces de proximité), découvrez cette maison des années 70 située au fond d'un petit lotissement calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Lot Le Clos Du Moulin | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 28/08/2025 | 18 Dra Du Moulin | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 25/08/2025 | 75 Rte De Cabannes | 352 000 € | 120 m² | 2 933 € |
| 03/06/2025 | 290b Rte Du Moulin Du Plan | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 20/05/2025 | 94 Av De La Genestiere | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 07/04/2025 | 11 Lot Le Clos Florentin | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 20/03/2025 | 591 Rte De Cabannes | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 31/10/2024 | 5116 Che Sans Issue | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 24/10/2024 | 726 Rte De Cavaillon | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 20/09/2024 | 82 Lot Le Mas Du Moulin | 378 430 € | 127 m² | 2 980 € |
| 07/05/2024 | 94 Che Mitte | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 23/02/2024 | 84 Rte De Cavaillon | 221 035 € | 128 m² | 1 727 € |
| 09/10/2023 | 64 Rte De St Remy | 60 000 € | 148 m² | 405 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue Paul Faraud | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 07/09/2023 | 1304 Che De Bouscaron | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |