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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Découvrez cette charmante maison de hameau, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 55 m². Située à 10 minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible...
Chemin de Coriolan 83120 Le Plan-de-la-Tour
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXNzZ Actuel
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275 000 € | - |
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#absP4
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275 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5435 Courruero | 247 000 € | 42 m² | 5 881 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue De L Horloge | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 10/12/2024 | 5646 Courruero | 312 870 € | 39 m² | 8 022 € |
| 10/12/2024 | 5124 Les Pierrons | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 09/12/2024 | 29 Rue D Emponse | 399 000 € | 75 m² | 5 320 € |
| 19/11/2024 | Che Des Sigalas | 495 000 € | 38 m² | 13 026 € |
| 15/10/2024 | 27b Hameau De Vallaury | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 14/10/2024 | 5407 Courruero | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 06/09/2024 | 5813 Clos De La Tour | 452 000 € | 73 m² | 6 192 € |
| 23/08/2024 | 297 Le Pigeonnier | 432 400 € | 75 m² | 5 765 € |
| 08/08/2024 | 6 Bd Mal Joffre | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 19/06/2024 | 5400 Courruero | 250 000 € | 42 m² | 5 952 € |
| 28/05/2024 | 5414 Courruero | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 13/05/2024 | 5133 Les Gastons | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 23/04/2024 | 5253 Hameau De Prat-bourdin | 223 950 € | 60 m² | 3 733 € |