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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 359 m²
Nichée sur le Golfe de Saint-Tropez, cette villa d'exception est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur la mer. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé, crée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 832 €/mois | 229 794 €/mois | 6 369 888 € | 660 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 55 663 €/mois | 168 676 €/mois | 6 679 560 € | 969 754 € | 3,20% |
| 15 ans | 40 260 €/mois | 122 000 €/mois | 7 246 800 € | 1 536 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 32 822 €/mois | 99 461 €/mois | 7 877 280 € | 2 167 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 432 €/mois | 86 158 €/mois | 8 529 600 € | 2 819 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 287 à 430 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5306 Les Pres D Icard | 1 361 550 € | 290 m² | 4 695 € |
| 30/11/2023 | 5000 Le Jas Rout | 2 700 000 € | 297 m² | 9 091 € |
| 03/07/2023 | 5306 Les Pres D Icard | 785 000 € | 290 m² | 2 707 € |