Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6 piècesSituée dans un écrin de verdure, au calme, en étant proche de la forêt et des écoles (maternelle et élémentaire), venez découvrir cette charmante maison individuelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAISIR ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN0yU Actuel
|
449 000 € | - |
|
#aNDLv
|
483 000 € | +7,6% |
|
#aNFQ8
|
449 000 € | - |
|
#aTI1L
|
480 000 € | +6,9% |
|
#aXitZ
|
449 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLAISIR
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAISIR
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAISIR
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLAISIR
|
440 000 € | 3 212 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
468 000 € | 3 900 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
468 000 € | 3 900 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
468 000 € | 3 900 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLAISIR
|
470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
475 000 € | 3 442 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
475 000 € | 3 442 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
475 000 € | 3 442 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLAISIR
|
422 000 € | 2 605 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAISIR
|
422 000 € | 2 605 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Friedrich Engels | 573 000 € | 144 m² | 3 979 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Des Moissons | 470 000 € | 122 m² | 3 852 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Henri Cochet | 478 000 € | 128 m² | 3 734 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue Andre Gide | 383 320 € | 133 m² | 2 882 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue Jean Antoine Houdon | 352 000 € | 117 m² | 3 009 € |
| 07/04/2025 | 6 Rue Du Petit Pont | 298 600 € | 121 m² | 2 468 € |
| 01/04/2025 | 75 Che Du Vent Fripon | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 19/03/2025 | 15 Rue Friedrich Engels | 447 480 € | 128 m² | 3 496 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Marcel Decarris | 510 000 € | 144 m² | 3 542 € |
| 26/02/2025 | 26 Rue Francois Couperin | 204 450 € | 138 m² | 1 482 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Alexandre Dumas | 353 170 € | 111 m² | 3 182 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Du Petit Pont | 371 500 € | 125 m² | 2 972 € |
| 27/01/2025 | 31 Rue Du Lieutenant Dunk | 437 750 € | 135 m² | 3 243 € |
| 17/01/2025 | 11 All Pierre Cartellier | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Des Saules | 377 050 € | 132 m² | 2 856 € |