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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Maison familiale aux beaux volumes avec piscine d'environ 175 m² sur beau terrain de 1544 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour/salle à manger avec poêle à bois d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 584 €/mois | 26 012 €/mois | 721 056 € | 74 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 756 120 € | 109 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 820 260 € | 173 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 891 600 € | 245 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 965 400 € | 319 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afAmT Actuel
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672 000 € | - |
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#aybNN
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672 000 € | - |
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#aFYQI
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672 000 € | - |
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#aUVHo
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649 000 € | -3,4% |
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#b5HCm
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649 000 € | -3,4% |
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11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Gr Grande Rue | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 11/03/2025 | 1a Imp Des Cent Arpents | 548 500 € | 140 m² | 3 918 € |
| 08/11/2024 | 2 Che De La Pommeraie | 810 000 € | 200 m² | 4 050 € |
| 02/08/2024 | 18 Rue Des Soupirs | 523 800 € | 170 m² | 3 081 € |
| 27/06/2024 | 5001 Che Creux | 1 040 000 € | 191 m² | 5 445 € |
| 28/02/2024 | 40 Av De La Republique | 534 000 € | 150 m² | 3 560 € |
| 16/02/2024 | 5576 Rue Du Vieux Moulin | 512 375 € | 165 m² | 3 105 € |
| 14/11/2023 | 52b Rue De Villancy | 877 000 € | 182 m² | 4 819 € |
| 24/10/2023 | 20 Rue St Martin | 456 400 € | 158 m² | 2 889 € |
| 30/08/2023 | 13 Av De La Republique | 470 000 € | 182 m² | 2 582 € |
| 25/08/2023 | 20 Rue Louis De Cosse Brissac | 604 000 € | 171 m² | 3 532 € |