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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
A proximité du Golf , maison sur deux niveaux de type 7 comprenant une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvrant sur un...
106 Rue des Landes 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acmWs Actuel
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499 000 € | - |
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#afw76
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465 000 € | -6,8% |
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#ar4jg
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499 000 € | - |
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#b1bD5
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465 000 € | -6,8% |
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#b9rro
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465 000 € | -6,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 47b Rue Louis Bleriot | 456 000 € | 159 m² | 2 868 € |
| 27/05/2025 | 9 Imp Des Dahlias | 512 080 € | 148 m² | 3 460 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Des Bordiers | 586 900 € | 181 m² | 3 243 € |
| 11/02/2025 | 62b Che De Nebout | 644 550 € | 149 m² | 4 326 € |
| 06/02/2025 | 37 Rue Des Arbousiers | 532 563 € | 147 m² | 3 623 € |
| 15/01/2025 | 2ter Rue Des Moineaux | 383 200 € | 167 m² | 2 295 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue De La Traverse | 545 250 € | 180 m² | 3 029 € |
| 18/11/2024 | 1b Imp Des Alouettes | 484 470 € | 160 m² | 3 028 € |
| 14/11/2024 | 55 Rue Des Hirondelles | 313 600 € | 154 m² | 2 036 € |
| 27/09/2024 | 38b Rue De La Traverse | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 19/08/2024 | 5 Imp Cheneraie | 620 600 € | 195 m² | 3 183 € |
| 06/08/2024 | 42 Rue Des Grives | 459 390 € | 155 m² | 2 964 € |
| 29/07/2024 | 2 Imp De La Champagne | 625 000 € | 186 m² | 3 360 € |
| 23/07/2024 | 79b Rue De La Hille | 421 510 € | 158 m² | 2 668 € |