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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA SALVETAT ST GILLES ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a63zB Actuel
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650 000 € | - |
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#a71GA
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650 000 € | - |
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#aEfeJ
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619 000 € | -4,8% |
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#b0TpT
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619 000 € | -4,8% |
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#aT7Q6
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619 000 € | -4,8% |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 73 Av Des Italiens | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue Des Catalpas | 634 600 € | 200 m² | 3 173 € |
| 06/06/2024 | 20 Imp Des Platanes | 447 200 € | 146 m² | 3 063 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De La Pique | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 26/04/2024 | 16 Imp Du Vieux Chene | 167 500 € | 143 m² | 1 171 € |
| 27/03/2024 | 36 Av De Bourdies | 409 000 € | 147 m² | 2 782 € |
| 04/12/2023 | 37ter Av Des Italiens | 474 000 € | 170 m² | 2 788 € |
| 29/11/2023 | 4 Rue Claude Debussy | 427 500 € | 145 m² | 2 948 € |
| 04/10/2023 | 5 Rue D Occitanie | 169 000 € | 151 m² | 1 119 € |
| 26/04/2023 | 28 Rue Nelson Mandela | 582 000 € | 175 m² | 3 326 € |