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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Bien rare! Situé en plein centre de Plaisance du Touch, en face de la place Bombail, des commerces et de toutes les commodités, cet agréable appartement T2 baignée de lumière, vous...
5 Rue de la Palanquette 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PLAISANCE DU TOUCHComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3YW9 Actuel
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115 000 € | - |
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#adJAf
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123 000 € | +7,0% |
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#anN94
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117 000 € | +1,7% |
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#b6Jpt
|
99 000 € | -13,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rte De Toulouse | 94 000 € | 51 m² | 1 843 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Chateaubriand | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Genets | 84 700 € | 41 m² | 2 066 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 134 950 € | 54 m² | 2 499 € |
| 19/02/2025 | 11 Imp Des Sarcelles | 149 000 € | 58 m² | 2 569 € |
| 07/02/2025 | 10 Imp Des Sarcelles | 113 950 € | 43 m² | 2 650 € |
| 27/01/2025 | 34 Rue Des Grives | 122 150 € | 55 m² | 2 221 € |
| 27/01/2025 | 10 Imp Des Sarcelles | 136 000 € | 60 m² | 2 267 € |
| 13/01/2025 | 80 Rue Du Prat Dessus | 107 380 € | 41 m² | 2 619 € |
| 26/12/2024 | 68 Av Des Pyrenees | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 16/11/2024 | 20 Rue Du Doc Armaing | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue Chateaubriand | 111 500 € | 46 m² | 2 424 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue De La Solidarite | 97 300 € | 48 m² | 2 027 € |
| 16/09/2024 | 9 Imp Des Sarcelles | 114 750 € | 41 m² | 2 799 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Chateaubriand | 161 950 € | 56 m² | 2 892 € |