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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Proche Tournefeuille -Dans un environnement privilégié et paisible, laissez-vous séduire par cette maison T5 de plain pied aux volumes généreux. Idéale pour une famille, elle propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLAISANCE DU TOUCH
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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506 874 € | 2 725 € | 186 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 24 Rue Des Bordiers | 586 900 € | 181 m² | 3 243 € |
| 15/01/2025 | 2ter Rue Des Moineaux | 383 200 € | 167 m² | 2 295 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue De La Traverse | 545 250 € | 180 m² | 3 029 € |
| 18/11/2024 | 1b Imp Des Alouettes | 484 470 € | 160 m² | 3 028 € |
| 27/09/2024 | 38b Rue De La Traverse | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 19/08/2024 | 5 Imp Cheneraie | 620 600 € | 195 m² | 3 183 € |
| 29/07/2024 | 2 Imp De La Champagne | 625 000 € | 186 m² | 3 360 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue De La Pradette | 444 500 € | 180 m² | 2 469 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue D Anjou | 502 400 € | 220 m² | 2 284 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Des Altheas | 510 960 € | 160 m² | 3 194 € |
| 04/08/2023 | 6ter Rue De La Gravette | 466 127 € | 162 m² | 2 877 € |