Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un paisible village. Vous êtes à la recherche d'espace, de calme et de nature cette maison est faite pour vous. Sur un terrain d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 202 356 € | 20 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 90 985 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLAINVILLE
|
187 500 € | 2 180 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
192 200 € | 2 433 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
192 200 € | 2 433 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALAILLES
|
192 800 € | 2 166 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALAILLES
|
192 800 € | 2 166 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY
|
182 000 € | 2 045 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
196 000 € | 2 042 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
196 000 € | 2 042 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEPINE
|
196 000 € | 1 960 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BERNAY
|
198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 3c Les Epines | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 18/09/2025 | 29 Hameau Du Bosc Ricard | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 06/06/2024 | 318 Rue Saint Saturnin | 243 000 € | 98 m² | 2 480 € |
| 16/06/2023 | 9001 Rue Du Bois D'aufresne | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |