291 172 €
Bien
145 m²
PLAINTEL
22940
N/A
vs marché
2 008
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit291 172 €
Bien • 6 pièces • 145 m²
PLAINTEL (22940)
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Chrystèle CATHELINE vous propose : En campagne de PLAINTEL ,pas très loin du centre bourg avec ses commerces, écoles, cars... A moins de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
291 172 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 865 €
Prix net vendeur
277 307 €
Frais de notaire
+20 846 €
Émoluments
3 135 €
Droits & taxes
16 361 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
312 018 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
312 018 €
Capital à emprunter
312 018 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 544 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,57%
19 140 €/an
Rendement net
4,17%
après charges
Cashflow
-731 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 595 €/an
Charges copro. NR
870 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 340 €/an
GLI (2,5%)
479 €/an
Vacance locative
1 594 €/an
Total charges
6 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible