Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
vous propose cette nouvelle opportunité ! Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne à vendre à Plaintel, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 536 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAINTEL ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAINTEL Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 305 Rue Du Parc Des Sports | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/04/2025 | 1 Les Champs Guichard | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 22/04/2025 | 1 La Bertaudiere | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 28/02/2025 | 87 Raussan | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 09/01/2025 | 29 Boule | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 08/01/2025 | 19 Rue De L Opale | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 10/12/2024 | 107 Rue Des Champs Rio - Kergenets | 255 200 € | 96 m² | 2 658 € |
| 06/11/2024 | 27 Brangolo | 174 777 € | 84 m² | 2 081 € |
| 29/10/2024 | 183 Rue De Mirette | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 12/10/2024 | 16 Rue Du Ble Noir | 301 000 € | 124 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 52 Rue Des Granitiers | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Charmes | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 30/08/2024 | 120 Rue Des Rochettes | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 19/07/2024 | 20 Raussan | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 05/07/2024 | 20 Belle Vue | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |